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国内2022房价上涨城市排名
一、国内房价哪个城市?
1、株洲。它位于长沙市东南部,是湖南省辖地级市,这个城市是我国比较有名的城市之一,因为它是靠火车拉来的城市之一,也是因火车而兴起的城市,它的工业基础好,社会环境也好,尤其是旅游环境,有桃源洞、云阳山和酒埠江这样的著名景点,可以说是一个适宜定居的城市,而且这个城市的房子不贵,更重要的是其未来的发展潜力很大,有望比肩省会长沙。
2、咸阳。它位于我国陕西,是一个经济发展很迅速的城市之一,它是我国的历史古都,在历史上也是很有名气的,比如说始皇帝的都城就是在这里,而且作为其经济发展的方向,未来是有机会跟西安有得一拼,现在它的经济发展水平就是全省前三,其房子也是很便宜,环境也不错,最适合养老定居的了。
3、贵阳。它位于我国西南部,是我国贵州省的省会,这个城市的经济发展不是很亮眼,但是其经济的潜力还是有的,但很多人并不是很看重这个城市的经济,而是气候和文化,这里一年四季以后都是很温和的,而且也是避暑胜地,另外这个城市的房价也不是很高,房子可以说是很便宜,所以这个城市近些年有很多人都喜欢来这里。
二、买房子怎么选择户型?
1、判断户型好坏。房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
2、选户型形状。户型方正优选。房子整体利用率高,拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从的角度而言,不宜生财,而且不太好转手。
3、选户型通透。南北相对两面:采光通风较好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透最差。
4、选户型朝向。户型朝向较好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。
5、看户型分区。不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。
三、买房子装修技巧有哪些?
1、设计布置合理。
室内设计的布置一定要合理,能够满足人生理以及审美的要求,让人能感觉的到舒适。
2、符合经济实力
各个家庭的经济实力都不一样,虽然家居装修是要让人感到舒适、方便,但是它的标准的高低要根据自己的实际情况量力而行。
3、点缀与对比
室内装修在设计时,需要有适当的艺术点缀才算是一个成功的居室设计。另外在设计时要注重对比性,只有对比之后才能在反差中得到协调统一。
4、线安装
电线安装这点是最主要的,一些装饰队在设计隐蔽线路时候,不按照规定到处乱设,以至于增加了电器的负荷量,造成线路漏电、短路一些恶劣的现象。
一线城市公务员各岗位薪资情况
根据各处搜集的情报,整理了全国各地其中一些公务员工资大概情况:
(注:各个单位的工资有区别,仅供参考)
公务员薪资待遇
1、北京
普通科员到手6000上下,副科7000左右,年底十三薪,奖金2-5万之间。
北京普通科员工作3年每月7295元,年底第十三个月工资是2400元,每年四个节每个1000元,年底20000左右奖金(这部分各区有些差别,但正负差距不超10%),加一起每年42000元;如果有加班工资每年也不准超过1000左右,正科级大概每年也就120000吧。
2、上海
科员到手6500+,科级八千到一万之间,加上年终绩效,普通科员年入到手13万左右。
上海市公务员转正后一年到手在12到15万,应届生少些,12/13万,入职时有工龄的多些,14/15万。警察、法检人员收入更多些,(估计)在15到18万。入职五年后会发放一次性房补,按级别来,科员18万,副主任科员19.6万。
3、广东
珠三角直属入职满一年,月到手10600,公积金4200,年底补贴5000,绩效7w,补假5000,十三月1左右。
粤东西北,一年绩效6-6.8万,公积金3300,月工资(加车补房补)6500+,年计生奖4000,年底十三薪2000。
4、天津
刚入职的天津公务员,转正后每月到手工资5000-6000,公积金4000-5000。一年各种奖金加绩效2.5万-3万。现在待遇较好的区:西青区、东丽区、南开区、武清区。
总体来看,天津市公务员一年到手大概10w左右。加上公积金,一年大概15-17w左右,在天津这样的收入,购房、生活基本没什么问题。
5、山东
山东省直公务员6000左右,住房公积金1600左右,一年13薪,年终奖一般为3-4万,全年包含各项共12万多。
济南每月到手工资5000左右,住房公积金2000左右,一年13薪,年终奖加其他奖金在3万左右。全年包含各项共12万左右,与省直单位差不多。
6、浙江
杭州、宁波一线待遇,科员到手保底15万+;考西部地区比如金华、丽水、衢州公务员到手12万+。
7、江苏
省直三级主任科员每月到手9k(算房补),年终奖5w左右,总计年到手打卡16—18w。每月还有3k公积金,全包大概在20—22w。
其他地区一般13到14万,省直部门上浮20%。
8、安徽
省直监狱月到手5500,公积金3500,年终奖加其他奖金4w左右,一年全包15w左右。
合肥月到手6k,公积金3k,年终奖加绩效7w+,一年全包18w左右。
9、福建
厦门科员15万+,其他地区10万左右(福建地区最高的当属厦门,福州虽说是省会,也逊色三分)。
10、重庆
主城某区一主任科员:工资4700,通讯补贴260,目标考核奖12000,年中考核12000,每月平时考核1300,未休假补贴5000,第13月工资4700,公积金每月2000。
11、四川
成都基层公务员,一年收入12w,工资加补贴和奖金。工资一个月3k,车补科员每月500,还有电话补助和出差补助,乡镇公务员有下乡补助500—1000+不等,每月公积金科员大概单边1000上下,好的地方科员有1500左右的,差的也有八九百,重点在每年的目标奖,成都天府新区高新区这种最好的区,目标奖科员能发到9万多,差点的区,也有四五万,算下来一年高的能拿十七八万,低的也有十二三万。
12、河南
郑州市直公务员工资试用期4000元,转正6000元左右,还有绩效考核奖金;每月公积金、有津贴,个别职位有车补、精神文明奖、社保走法定标准。
13、河北
张家口市某县直政法系统公务员,月薪4000左右。加班较多,年底奖金较高。
14、湖北
湖北省直试用期到手3100,公积金单边1500,转正之后勉强十万(二级主任科员),多数为八万多(四级主任科员),和省内地级市差不多;
宜昌市试用期到手3700,公积金单边1200,转正之后年入8万;
襄阳市直年总收入10左右(五年以上工龄),刚参加工作的可能低一些。第一年7万左右,转正3年以上10+;
武汉中心城区工作几年之后到手确实有15万,工资一年5万5,考核奖9万,房补1万,公休假补贴3-5k,饭卡1万。
15、湖南
省直单位科员六千以上,科级上浮30%。一般地市科员每年到手10万左右。
湖南省待遇最好的应该是长沙市公务员,总收入12-20万不等(公积金奖金全包),据说部分长沙街道收入可以达到20万。
16、江西
普通科员3000-4000之间,年终2-4万,年入到手8万左右,不含公积金。
17、广西
普通科员到手3000出头,含车补,年终2-5万不等,实际到手年收入8万左右。
18、陕西
地市级机关以上公务员每月到手5500+,其他地区三四千。
19、山西
普通科员实际到手平均七八万左右。
山西五线城市,一年到手估计不到5w,基本没有啥福利。
20、贵州
贵阳加上补贴月到手6k+,公积金双边2000+,年终3w。
黔西南基层公务员,入职两年,月工资加车补4600,取暖补2100,十三薪加考核奖1w,公积金双边1200,一年一共10w左右(考核奖根据部门镇街排名)来决定有无,年终1.2w。
21、云南
区级单位,每月工资到账7200左右,此外还有500车补、1000绩效、餐旅费等总计大概9000,年底3万左右目标考核,年入15万。
22、海南
海南东线县级市公务员,入职两年,工资每月4800,4-10月份加300高温补贴,年底绩效1w,海南物价很高,这工资消费不起。
23、黑龙江
哈尔滨公务员的待遇还算不错,比省直的待遇好,到手的科员应该能够拿到4000+,五险一金交得多,还有车补,机关食堂象征性收费等福利。
省政法机关科员,月到手5600,公积金1500,13月工资,取暖费2000,2万8目标奖。
24、辽宁
大连、沈阳两市公务员月入4-6千左右,辽宁其他地区公务员3-4千左右。年底绩效看地方财政,多的2-3万,也有听说年底一分钱都没有的……
25、吉林
法院:4000多+采暖费补贴+未休假补贴=5000元左右除此之外还有年底绩效,不同地区绩效奖金不同(如长春市能达到万元之上,蛟河可能就几千元)。
监狱系统:实习期(4800)转正(5600)+年底3W5绩效
天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高,这是为什么
甘肃天水的房价比陕西宝鸡的房价要高,有重要的三个因素。
第一:人口密度。
截至2020年11月,天水市常住人口在300万左右,城区面积是1.43万平方公导致300万的人口需要更多的居住空间和市区建设,所以天水城区的房价会呈上涨状态。因为有庞大的购房需求,因此房子的价格才会不断上涨,只有上涨才能满足更多人的购房需求,推动当地的城市建设,这也是天水市比宝鸡市房价高的一个重要原因,而宝鸡市的城市人口以及城区面积,远远没有天水市大和密度高,因此宝鸡市的房价自然而然赶不上天水市。
第二:教育资源。
由于天水市具有重要的地理位置,是关中平原的核心城市,也是丝绸之路上重要的节点城市,不仅拥有良好的工业资源,最主要的是拥有教育资源。雄厚的教育资源可以源源不断地为天水市提供高素质人才,而教育资源的相对集中往往是房价高的因素之一。一个城市想要发展,不仅要有工业化,而且还要有教育资源,只有源源不断的吸引高素质人才才能推动城市的发展,而人才的需求就是房子的需求,因此天水市的房价才会一涨再涨。
第三:旅游资源。
天水市不仅拥有工业资源和教育资源,而且还有旅游资源。整个城市拥有至少8000年的历史,2700年的建城史,是一个不折不扣的文明古城。由于历史时间过长,所以天水市的旅游资源非常丰富,尤其是文物景观资源可以说非常丰富。相反,宝鸡市虽然也拥有非常丰富的历史资源和独特的文化内涵,但和天水市相比较还是有一定的差距存在。天水市作为“一带一路”重要的节点城市,在未来的发展中还有很大的潜力,甚至还会成为中西部重要的城市之一。
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