小区内建非机动车车棚有什么要求
新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；停车棚高度不得超过2.5米，且四周不能进行围合；停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。
新建电动车停车棚、值班室、围墙需按民法典相关要求，由产权单位、业主委员会或业主授权物业管理公司在小区内通过现场张贴、网络、电话等多种方式充分征求利害关系人意见，公示时间不少于7个工作日。利害关系人无异议后方可建设。如产生相关纠纷和投诉，由建设方负全责。
申请车棚车库租赁登记应当提交的材料有哪些
1、车棚车库所有权或使用权权属证明；
2、申请人的居民身份证或其他有效证件；
3、承租人的居民身份证或其他有效证件。
法律法规：
《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
小区电动车充电桩车棚怎么收费
小区安装充电桩的原因：
小区安装电动自行车充电桩是由现实情况决定的，刻不容缓。公安部下发的政策要求小区安装智能充电桩具有强制性。
从以往电动车起火造成的伤亡案例来看，80%都是由于电动车操作不规范引起的。
1、室内停车充电：容易过充导致电池发热变鼓引发火灾事故。
2、随意停放在楼道：堵住逃生通道，一旦发生火灾事故，电动车起火燃烧产能生的大量高温有毒气体被人吸入体内容易致死。
物业在小区内搭建充电车棚合法吗
小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后才能建设。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部门对建筑物进行质量检验，合格后方可进行投入使用，否则就是违建。
违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。小区建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电动车充电棚用地若属于公共用地，则是否收费、收费多少、由谁来收费，应由业主委员会或者业主大会讨论决定，物业公司无权决定。
法律依据：《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。