郑州严查房产领域违规,“零首付”购房会带来哪些隐患
1、钱房两失、违背国家政策、合同无效、房贷压力大，影响生活质量，这些都是零首付购房带来的隐患。
2、零首付购房会存在钱房两失的可能。其实所谓的零首付购房，就是房产开发单位为了吸引更多消费者，为了促进房产成交而制定的一些营销手段。购房者只是暂时不需要支付首付款，并不会减免首付款，而且房产公司还会要求购房者在限定的时间内把房款全部结清，如果购房者没有能力支付，对方则会解除合同，还要求买房者支付违约金，对于购房者来说只能落一个钱房两失的局面。
3、零首付购房是违背国家政策的做法，会存在很大的安全隐患，容易发生骗贷，那时就会让买房者承担相应的法律责任。因为国家对于房产市场都有着明确的规定，不同地区的购房政策有所不同，但开发商推行的零首付购房却是不符合国家规定的，多数是由开发商自己垫钱，然后去银行申请贷款，这种做法违背了国家的相关规定，属于违法行为有骗贷的嫌疑，而买房者则要承担骗贷所产生的所有后果。
4、零首付购房可能会出现合同无效，现在市场上的零首付购房是将首付款分期支付，或者签订高价合同签订高价合同它属于虚假贷款，按照合同法的相关规定，这是恶意串通的合同，没有法律效力，被查实以后会直接判定合同无效，证实购房者就要承担特别大的风险，有可能让自己的购房款打水漂，也有可能房子根本无法正常交付。而第1种规定在指定时间内付清首付款会增加购房者的经济压力，如果无法凑齐资金，则会面临违约的风险。
5、房贷压力大影响人们的生活质量，都是零首付购房可能带来的隐患。选择零首付购房的人多是经济条件不好或者没有存款的人，他们与房产企业签订购房合同以后，会要求在指定时间内偿还首付款，并按月偿还银行贷款，这事他们会发现房贷的压力特别大，甚至很多时候都无力支付，不但会影响自己生活质量，还会因为自身还款能力不足而导致崩盘，会让银行把房子收走。
郑州市零首付购房条件
1、需满足购房人的资质条件，包括年满18周岁，有稳定的工作和收入来源，无不良信用记录等。
2、需要符合银行的贷款条件，包括最高贷款额度、贷款利率、还款方式等。
3、需要在符合政策的楼盘内进行购房，目前郑州市的一些新建楼盘采取了部分支持零首付购房的政策。
4、零首付购房存在一些风险，如负债压力、房价下跌等。建议购房者在决策前充分考虑自身经济实力和风险承受能力。
我再郑州做零首付购房被骗啦五万多怎么办
所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。
但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权
开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。
同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。
由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。