大家好，今天来为大家分享职工单身公寓设计规范的一些知识点，和铁路职工单身公寓怎么样的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
学生公寓属于什么建筑
问题一：学生公寓楼是属于住宅建筑还是公共建筑？肯定是公共建筑。
公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、***部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、亥疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高速公路、铁路、桥梁等）。
问题二：公寓属于什么建筑？公寓也要分细看你是就酒店式的公寓，还是住宅公寓酒店式的就是公共建筑住宅的就居住建筑
问题三：宿舍属于公共建筑还是居住建筑属于公共建筑，你就当宾馆或招待所就可以了，只要不是那种跟自家三室两厅一厨一卫那种户型就行！
问题四：学生公寓是什么类别的建筑属于居住类建筑。
问题五：一般学生公寓是什么建筑结构? 5分一般6层这样都是砖混结构（砖头和混凝土），肯定不是钢结构的
要是高层的话，18层这样唬定是钢结构的
问题六：哪些建筑属于住宅建筑？住宅，可以有很多分类方法，如果按楼层分，
《住宅设计规范 GB 50096-1999（2003年版）》
如果按档次分，可以分为普通住宅、公寓、联排别墅（“汤豪斯”）、独栋别墅等。
当然，还有按“产权所属关系”等标准划分的方法，就不属于建筑学的范畴了。
除了住宅之外，居住伐筑还包括宿舍、旅馆、托儿所、幼儿园、医院病房、敬老院等。
问题七：集体宿舍属于民用建筑还是公共建筑集体宿舍属于民用建筑中的公共建筑。
民用建筑：住宅及公共建筑：学校、医院、酒店、商店俯宿舍等等。
问题八：学校宿舍楼属于公共建筑工程还是住宅工程根据建筑物的使用性质，可将建筑物分为：
1、居住建筑：分为住宅和集体宿舍两类，住宅习惯上不很严格地分为普通住宅、高档公寓和别墅。集体宿舍主要有单身职工宿舍和学生宿舍。
2、公共建筑：公共建筑是指办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等。你所说的咖啡店便属于公共建筑。
二、工业建筑：工业建筑是指工业厂房、仓库等。
三、农业建筑：农业建筑是指种子库、拖拉机站、饲养牲畜用房等。
问题九：单身公寓属于居住建筑还是公共建筑，我的意见：酒店式公寓归到公建，出售的公寓房还是归到住宅里面合理一些。
建筑高度和总层数有几个关键值，决定着建筑设计应符合的防火要求的不同。高层建筑比非高层建筑防火要求高，一类高层建筑比二类高层建筑防火要求高。
24m、50m、100m、250m是三个关键高度
24m及以下的公共建筑不属于高层建筑，防火设计按照《建筑设计防火规范》；超过24m的公共建筑属于高层建筑，防火设计按照《高层民用建筑设计防火规范》。
超过50m的公共建筑多属于一类高层建筑，而50m以下多为二类高层建筑。
在规范中的有关条文，除了对一类、二类有不同规定外，对超过100m的高层建筑还供一些特殊规定，包括要求设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防卷盘、公共建筑要设置避难层，宜设置屋顶直升机停机坪，对消火栓、疏散指示标志等也有更严格的要求。
如果建筑高度超过250m，就要采取特殊防火措施，并提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
10层以下的居住建筑不属于高层建筑，防火设计按照《建筑设计防火规范》；10层及以上属于高层建筑，防火设计按照《高层民用建筑设计防火规范》。
10~18层属于二类高层建筑，18层以上属于一类高层建筑。（特别地，高级住宅，即建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅，都属于一类高层建筑。）
问题十：公寓属于什么性质的建筑，是公建还是住宅公寓属于居住建筑，一般采取集中管理服务，主要提供给单身人士居住的建筑；消防要求有别于住宅、室内一般不设厨房且不能使用燃气；公寓套内面积较小；土地使用年限40年左右。住宅则是供家庭居住使用的建筑。
单身公寓为什么不能抵押贷款
一、单身公寓为什么不能抵押贷款
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6.能够提供贷款行认可的有效担保；
公寓可以做抵押贷款，但在贷款之前，应先到银行咨询贷款相关事宜，因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。在贷款申请之后，评估公司则会对房屋价格进行评估，等到评估报告出来后，贷款申请者就可以带着相关材料到银行办理贷款相关手续了。拓展资料：一、公寓房和住宅房的区别是什么?1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。4、从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大。5、在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。二、住公寓的优点有哪些?1、公寓普遍的特点就是处于中心地段，居住人群主要是以长住的商务客群为主。一般公寓以小户型全装修为主。公寓的优点就是有是便利的位置以及酒店式的居住体验，但是租金比酒店还要低。不过也有个别是较豪华的。2、而从建筑质量和建筑标准上来说，公寓基本上是以板楼为主，房屋的通风性要好，阳光要充足，其他方面公寓跟住宅的差别都不是很明显。
以西安市为例，按照《西安市人民政府关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。
但是申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使
为进一步放宽公积金贷款条件，使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求，全面提高住房公房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。
住建部《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》明确：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分为经营性公寓和公益性公寓
经营性公寓又分为居住型、混合型、酒店型三种；公益性公寓包括学生公寓、老年公寓等。居住型上跟普通住宅没有明显区分。
居住型公寓的用地年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限地类别归属为商业用地，使用年限40年。
单身公寓可以贷款吗
不能，公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓是属于商业地产，所以不能。
以西安市为例，按照《西安市人民政府关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。
但是申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款。
为进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。
住建部《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》明确：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分为经营性公寓和公益性公寓。
经营性公寓又分为居住型、混合型、酒店型三种；公益性公寓包括学生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显区分。
居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。
文章分享结束，职工单身公寓设计规范和铁路职工单身公寓怎么样的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！